Apartamenty Chorwacja

     Kiedy myślimy o morzu, plaży, wypoczynku i wakacjach coraz częściej z tym słowami kojarzymy pojęcie kwater prywatnych, ktore w Chorwacji dzielimy na: apartamenty, apartamenty typu studio, pokoje, domki wypoczynkowe i kempingi (Ustawa o usługach turystycznych Dz.U. 138/ 06, art. 28/Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti, NN 138/06, čl.28). Na uwagę zasługuje fakt, że od kilku lat zarówno zagraniczni, jak i rodzimi turyści coraz częściej wybierają właśnie tę formę zakwaterowania, spędzając urlop, czy to nad Adriatykiem, czy to w Chorwacji Kontynentalnej. Według danych statystycznych z 2010 roku w apartamentach i apartamentach typu studio liczba noclegów wśród turystów zagranicznych wyniosła 1 633 000, natomiast wśród turystów rodzimych 239 000 (Instytut turystyki, 2010). Liczby te nie dziwią, jeśli wziąć pod uwagę relację pomiędzy ceną i jakością zakwaterowania oferowanym przez kwatery prywatne w Chorwacji.

     Apartamanty dzielimy na te z dwoma, trzema lub z czterema gwiazdkami i najbardziej luksusowe z pięcioma gwiazdkami; w przypadku apartamantów typu studio wygląda to nieco inaczej – najlepiej wyposażone mają cztery gwiazdki, a pozostałe dwie lub trzy (Ustawa o usługach turystycznych, Regulamin o podziale i kategoryzacji obiektów oferujących usługi turystyczne w gospodarstwach domowych, wewnętrznie oczyszczony z nadmiaru odniesień tekst Regulaminu 88/07, 58/08 i 45/09 / Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti, Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu, interno pročišćeni tekst Pravilnika 88/07, 58/08 i 45/09). Atrakcyjność kwater prywatnych takich jak apartamenty czy apartamenty typu studio wiąże się rownież z jakością usług oferowanych przez gospodarzy, którzy każdego roku coraz bardziej starają się poprawiać jakość zakwaterowania, co widać na przykładzie zmian w kategoryzacji miejsc noclegowych – w stosunku do roku 2009 przybyło apartamentow trzy – i czterogwiazdkowych, wzrosła także liczba apartamentów typu studio z trzema gwiazdkami (Państwowy Urząd Statystyczny, 2011). Nadal największą popularnością cieszą się apartamenty nad morzem najchętniej wybierane przez rodziny z dziećmi, chcące spędzić wakacje w sposob spokojny i przyjemny. Nie można jednak ignorować coraz większej liczby kwater prywatnych w większych miastach nad Adriatykiem, na które najczęściej decydują się ludzie młodzi, chcąc nie tylko plażować, ale równocześnie być w centrum wydarzeń i którzy swojemu wypoczynkowi w Chorwacji pragną dodać szczyptę miejskiego szyku. Umożliwiją im to właśnie tak usytuowane kwatery prywatne, dzięki którym mogą relaksować się na plaży i spędzać czas w nadmorskich kawiarniach i restauracjach, a zarazem korzystać z uroków nocnego życia i wyśmienicie się bawić do białego rana.

     Tendencję tę wyraźnie widać w statystykach, chociażby na przykładzie miejscowości Zadar, który w 2010 roku  zanotował 1 012,153 noclegów (Państwowy Urząd Statystyczny, 2011). Do października 2011 roku struktura narodowościowa turystów przedstawiała się następująco – 88% stanowili cudzoziemcy, 12% turyści rodzimi, a wyraźnie pokazuje, że obecnie zdecydowaną większość turystów stanowią obcokrajowcy (Ministerstwo turystyki (2011), Ruch turystyczny w październiku i w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2011 roku). I nie ma w tym nic zaskakującego, biorąc pod uwagę piękno chorwackiego wybrzeża oraz ceny, które dla zagranicznych turystów są, w porównaniu z innymi europejskimi destynacjami turystycznymi, nad wyraz atrakcyjne. I chociaż cena nadal stanowi istotny czynnik przy wyborze zakwaterowania, nie ona jest najważniejsza. Istotną rolę odgrywają także oddalenie od morza, stan sanitarny miejsc noclegowych, bliskość obiektów rekreacyjnych i sportowych oraz centrum, sklepów i restauracji. Ponadto coraz więcej gości decyduje się spędzić swoje wakacje w prywatnych kwaterach nad Adriatykiem ze względu na gościnność i serdeczność chorwackich gospodarzy. W dzisiejszych czasach, gdzie każdy dzień napiętnowany jest stresem i brakiem czasu, wybierając miejsce letniego czy też zimowego wypoczynku, chcemy mieć gwarancję, że będziemy się tam czuć dobrze. Dlatego też chętnie wybieramy rodzinną atmosferę, jaką zapewniają właściciele kwater prywatnych w Chorwacji, bez względu na to, czy są to apartamenty, pokoje czy też wspaniałe domki wypoczynkowe nad morzem. Co więcej, stosunkowo często zdarza się, że goście tak się zaprzyjaźnią z gospodarzami, że pozostają z nimi w kontakcie również po urlopie. Do Chorwacji najchętniej przyjeżdżają turyści z Europy – ze Słowenii, Niemiec, Włoch, Austrii, Polski, Holandii, Francji, Rosji, Czech, Węgier i Słowacji, przy czym w ostatnich latach notuje się wzrost liczby wizyt gości z Wielkiej Brytanii, Japonii oraz Chin (Instytut turystyki, 2010).

     Obecnie turyści najchętniej odwiedzają Istrię, a drugiego miejsca, ku zaskoczeniu wszystkich, nie zajmuje żadne z województw położonych w Dalmacji. Ten zaszczytny tytuł przypada bowiem województwu primorsko – goranskiemu, w skład którego wchodzą regiony Kvarner, Lika i Gorski Kotar. Jego oferta zachęca turystów z całego świata do spędzenia w Chorwacji wakacji, zaś turystów rodzimych zaprasza do przyjazdu w czasie ferii zimowych. Kontynentalna część Chorwacji, oferująca zresztą zupełnie nowe formy spedzania wolnego czasu, z każdym rokiem staje się coraz atrakcyjniejsza dla turystów, co potwiedzają dane z 2010 roku o wzroście liczby noclegów (Ministerstwo turystyki (2011), Ruch turystyczny w październiku i w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy 2011 roku). A wszystko to za sprawą wielu przepięknych miast, które dosłownie zapierają dech w piersiach swoim bogatym dziedzictwem historyczno – kulturowym, specjałami i delicjami regionalnej kuchni, którym wręcz nie sposób się oprzeć oraz szeroką gamą oferty sportowo – rekreacyjnej, dzięki której mogą oni znacznie urozmaicić swój wypoczynek. To właśnie tutaj znajdują się także jedne z najlepszych źródeł termalnych, które standardem dorównują najpopularniejszym termom w Europie. W tej części kraju kładzie się szczególny nacisk na kwatery prywatne (apartamanty, apartamenty typu studio, pokoje, gospodarstwa wiejskie), zwłaszcza w okolicach regionów Slavonija i Baranja, gdzie potencjał turystyki wiejskiej oraz eko – etnoturystyki, został odkryty dopiero kilka lat temu i gdzie od samego początku postawiono na kwatery prywatne.

     Zgodnie z przewidywaniami osoby wypoczywające w Chorwacji w kolejnych latach, czy to nad Adriatykiem, czy to w Chorwacji Kontynentalnej, będą coraz chętniej szukać noclegów właśnie w kwaterach prywatnych. A o to, by swój urlop spędzili jak najlepiej i by do domu wrócili jedynie z dobrymi wspomnieniami, bez względu na to, czy będą to rodziny z dziećmi, które zdecydowały się przyjechać nad morze skuszone pięknem adriatyckiego wybrzeża, młode małżeństwa rozkoszujące się romantycznymi chwilami podczas wspólnych zabiegów wellness, osoby starsze ceniące sobie spokój naszych wysp, czy też młodzież szukająca szalonej zabawy zatroszczą się już serdeczni gospodarze wybranego apartamantu bądź apartamentu typu studio.